Супермаркет недвижимости
+ 7 (495) 988-44-22
8 (800) 200-44-02
круглосуточно
Центральный офис, м. Трубная Отделение на Кутузовском, м. Киевская Отделение Нагатинское, м. Нагатинская Отделение на Красной Пресне, м. Улица 1905 года Северо-Западное отделение, м. Октябрьское Поле Юго-Восточное отделение, м. Братиславская Северо-Восточное отделение, м. ВДНХ Отделение Савёловское, м. Савёловская Отделение на Красносельской, м. Красносельская
Дополнительные офисы офис продаж на объектах ЖК «Новокосино» и мкр. «Новокосино-2» офис продаж на объекте ЖК «Планерный» офис продаж на объекте ЖК «Хорошевский» офис продаж на объекте ЖК «Красногорский» офис продаж на объекте ЖК «Ленинградский» офис продаж на объекте ЖК «Новое Бутово» офис продаж на объекте ЖК «Ромашково» офис продаж на объекте ЖК «Лефорт» офис продаж на объекте «Re:form» офис продаж на объекте ЖК «Мытищи Lite» офис продаж на объекте ЖК «Сказка» офис продаж на объекте ЖК «Потапово Lite» офис продаж на объекте ЖК «О7» офис продаж на объекте ЖК «Город» офис продаж на объекте ЖК «Мосфильмовский» Список всех офисов
EN
Проекты «НДВ»
Опрос

С точки зрения покупателя, планирующего приобрести жилье в ипотеку, какая акция могла бы вас побудить к сделке?

Наличие хорошей скидки на квартиру
Машиноместо в подарок или с большой скидкой
Отделка в подарок
Снижение ставки по ипотеке в рамках партнерской программы
Если новостройка понравится, то наличие бонусов не принципиально
10.02.2017
Жилой комплекс «Юбилейный» пополняет список банков – партнёров для максимального удобства покупателей. Теперь оформить ипотечный кредит можно с помощью выгодных условий от Московского …
09.02.2017
Ипотечная программа от Бинбанка распространяется на 14 и 15 корпуса ЖК «Новое Бутово» и 16 и 17 корпуса микрорайона «Новокосино-2». По данному предложению предусмотрена процентная …
09.02.2017
Для покупателей квартир в ЖК «Юбилейный» действуют специальные выгодные условия кредитования. Жилой комплекс «Юбилейный» получил аккредитацию в Металлинвестбанке. Ставка по ипотеке …

Получение ипотечного налогового вычета

Купив квартиру в кредит, вы можете воспользоваться значительными льготами по подоходному налогу. Такая льгота предоставляется один раз в жизни, поэтому мы уделяем этому вопросу значительное внимание.

В соответствии с новым Налоговым Кодексом, налогоплательщик может вычесть из своего налогооблагаемого дохода суммы, фактически израсходованные на новое строительство либо приобретение на территории России жилого дома или квартиры, а также суммы, направленные на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации, и, как следствие, вернуть ранее уплаченный подоходный налог из Государственного Бюджета.

С 1 января 2008 года размер данного вычета может составлять не более 2 000 000 рублей с одного объекта недвижимости без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам. Налоговое освобождение состоит из постоянной и переменной частей. Постоянная часть зависит только от цены приобретаемого жилья. Переменная часть привязана к проценту по кредиту, выплачивается налогоплательщику после постоянной части, для получения такого вычета документы по уплаченным процентам предоставляются в налоговую службу ежегодно.

Формула расчета налогового вычета

Налоговый вычет = 13% х ЦК + 13% х СП

где ЦК – цена квартиры по договору купли-продажи, если цена квартиры выше 2 000 000 рублей, то постоянная часть налогового вычета составляет максимум 260 000 рублей;

СП – сумма процентов, уплаченная за пользование ипотечным кредитом в течение всего периода кредитования. Если при покупке жилья в ипотеку Заемщик по кредиту находился в официальном браке, то он имеет право на налоговый вычет с 2 000 000 рублей только при предоставлении заявления об отказе от налогового вычета в пользу супруга/супруги. Налоговый вычет с уплаченных процентов при погашении ипотечного кредита можно получить только с половины расходов, даже если супруг/супруга не является Созаемщиком/Поручителем по кредиту.

Указанный налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке может быть предоставлен Вам по окончании налогового периода (календарного года) налоговым органом по месту жительства на основании письменного заявления, заполненной декларации по налогу на доходы, договора купли-продажи, кредитных документов, а также платежных документов, подтверждающих факт приобретения квартиры и выписки из банка о перечислении денежных средств в счёт погашения ипотечного кредита.

Налоговый вычет не может быть больше уплаченных Вами налогов, если налоги за текущий год оказываются меньше, чем величина налогового вычета, то налогоплательщик может получить освобождение на следующий год. И так до полного удовлетворения.

Налоговый вычет можно получить и за ремонт новой квартиры. Это особенно важно, если Вы покупаете новую квартиру без отделки. Просто при покупке строительных материалов, сантехники, проведении отделочных работ не выбрасывайте платежные документы и в дальнейшем вместе с документами по сделке представьте их в налоговую службу. Также проследите, чтобы факт покупки квартиры без отделки был отражен в договоре купли-продажи.

Архив статей

Контактная информация

День недели Время Горячая линия ипотеки
+7 (495) 72-72-009
будние дни
с 9-00 до 20-00 Вас проконсультируют специалисты по ипотеке
с 20-00 до 9-00
Оставьте заявку специалисту контактного центра
выходные дни
круглосуточно

А также в офисах на объектах каждый день с 10-00 до 19-00 дежурят специалисты по ипотеке

Google+ Google