Супермаркет недвижимости
+ 7 (495) 988-44-22
8 (800) 200-44-02
круглосуточно
Центральный офис, м. Трубная Отделение на Кутузовском, м. Киевская Отделение на Красной Пресне, м. Улица 1905 года Северо-Западное отделение, м. Октябрьское Поле Юго-Восточное отделение, м. Братиславская Северо-Восточное отделение, м. ВДНХ Отделение на Красносельской, м. Красносельская
Дополнительные офисы офис продаж на объекте ЖК «Красногорский» офис продаж на объекте ЖК «Новые Котельники» офис продаж на объекте ЖК «Город» офис продаж на объекте ЖК Silver офис продаж на объекте ЖК «Ленинградский» офис продаж на объекте ЖК «Мытищи Lite» офис продаж на объекте ЖК «Новое Бутово» офис продаж на объекте ЖК «Юбилейный» офис продаж на объекте ЖК «Дуэт» офис продаж на объектах ЖК «Новокосино» и мкр. «Новокосино 2» офис продаж на объекте ЖК «Сказка» офис продаж на объекте ЖК «О7» офис продаж на объекте ЖК «Лефорт» офис продаж на объекте ЖК «Золоторожский» офис продаж на объекте «Re:form» офис продаж на объекте ЖК «Андреевка» офис продаж на объекте ЖК «Мосфильмовский» офис продаж на объекте ЖК «Планерный» Список всех офисов
EN
Проекты «НДВ»
Опрос

Из каких средств вы формируете первоначальный взнос?

Собственные накопления из заработной платы
Помощь родственников/родителей
Средства вкладов
Различные инвестиционные инструменты (акции, золото и проч.)
Продаю движимое и недвижимое имущество
17.11.2017
В эти выходные, 18 и 19 ноября, во всех офисах продаж компании «НДВ-Недвижимость» пройдет традиционная «Ярмарка квартир», где посетители смогут приобрести квартиру с максимальной …
16.11.2017
Отличная новость для желающих приобрести квартиру в Silver – жилой комплекс аккредитован в Промсвязьбанке. Банк предлагает следующие условия кредитования: ставку от 9,9% годовых, минимальный первоначальный …
09.11.2017
В выходные дни в офисах продаж «НДВ-Недвижимость» снова пройдет «ярмарка квартир». Клиентов ждут уникальные предложения, выгодные акции и большие дисконты на квартиры в лучших новостройках …

Получение ипотечного налогового вычета

Купив квартиру в кредит, вы можете воспользоваться значительными льготами по подоходному налогу. Такая льгота предоставляется один раз в жизни, поэтому мы уделяем этому вопросу значительное внимание.

В соответствии с новым Налоговым Кодексом, налогоплательщик может вычесть из своего налогооблагаемого дохода суммы, фактически израсходованные на новое строительство либо приобретение на территории России жилого дома или квартиры, а также суммы, направленные на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации, и, как следствие, вернуть ранее уплаченный подоходный налог из Государственного Бюджета.

С 1 января 2008 года размер данного вычета может составлять не более 2 000 000 рублей с одного объекта недвижимости без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам. Налоговое освобождение состоит из постоянной и переменной частей. Постоянная часть зависит только от цены приобретаемого жилья. Переменная часть привязана к проценту по кредиту, выплачивается налогоплательщику после постоянной части, для получения такого вычета документы по уплаченным процентам предоставляются в налоговую службу ежегодно.

Формула расчета налогового вычета

Налоговый вычет = 13% х ЦК + 13% х СП

где ЦК – цена квартиры по договору купли-продажи, если цена квартиры выше 2 000 000 рублей, то постоянная часть налогового вычета составляет максимум 260 000 рублей;

СП – сумма процентов, уплаченная за пользование ипотечным кредитом в течение всего периода кредитования. Если при покупке жилья в ипотеку Заемщик по кредиту находился в официальном браке, то он имеет право на налоговый вычет с 2 000 000 рублей только при предоставлении заявления об отказе от налогового вычета в пользу супруга/супруги. Налоговый вычет с уплаченных процентов при погашении ипотечного кредита можно получить только с половины расходов, даже если супруг/супруга не является Созаемщиком/Поручителем по кредиту.

Указанный налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке может быть предоставлен Вам по окончании налогового периода (календарного года) налоговым органом по месту жительства на основании письменного заявления, заполненной декларации по налогу на доходы, договора купли-продажи, кредитных документов, а также платежных документов, подтверждающих факт приобретения квартиры и выписки из банка о перечислении денежных средств в счёт погашения ипотечного кредита.

Налоговый вычет не может быть больше уплаченных Вами налогов, если налоги за текущий год оказываются меньше, чем величина налогового вычета, то налогоплательщик может получить освобождение на следующий год. И так до полного удовлетворения.

Налоговый вычет можно получить и за ремонт новой квартиры. Это особенно важно, если Вы покупаете новую квартиру без отделки. Просто при покупке строительных материалов, сантехники, проведении отделочных работ не выбрасывайте платежные документы и в дальнейшем вместе с документами по сделке представьте их в налоговую службу. Также проследите, чтобы факт покупки квартиры без отделки был отражен в договоре купли-продажи.

Архив статей

Контактная информация

День недели Время Горячая линия ипотеки
+7 (495) 72-72-009
будние дни
с 9-00 до 20-00 Вас проконсультируют специалисты по ипотеке
с 20-00 до 9-00
Оставьте заявку специалисту контактного центра
выходные дни
круглосуточно

А также в офисах на объектах каждый день с 10-00 до 19-00 дежурят специалисты по ипотеке

Google+ Google