Супермаркет недвижимости
+ 7 (495) 988-44-22
8 (800) 200-44-02
круглосуточно
Центральный офис, м. Трубная Отделение на Кутузовском, м. Киевская Отделение Нагатинское, м. Нагатинская Отделение на Красной Пресне, м. Улица 1905 года Северо-Западное отделение, м. Октябрьское Поле Юго-Восточное отделение, м. Братиславская Северо-Восточное отделение, м. ВДНХ Отделение Савёловское, м. Савёловская Отделение на Красносельской, м. Красносельская Отделение на Лермонтовском проспекте
Дополнительные офисы офис продаж на объектах ЖК «Новокосино» и мкр. «Новокосино-2» офис продаж на объекте ЖК «Планерный» офис продаж на объекте ЖК «Хорошевский» офис продаж на объекте ЖК «Красногорский» офис продаж на объекте ЖК «Ленинградский» офис продаж на объекте ЖК «Новое Бутово» офис продаж на объекте ЖК «Ромашково» офис продаж на объекте ЖК «Лефорт» офис продаж на объекте «Re:form» офис продаж на объекте ЖК «Мытищи Lite» офис продаж на объекте ЖК «Сказка» офис продаж на объекте ЖК «Потапово Lite» офис продаж на объекте ЖК «О7» офис продаж на объекте ЖК «Город» офис продаж на объекте ЖК «Мосфильмовский» Список всех офисов
EN
Проекты «НДВ»
Опрос

С точки зрения покупателя, планирующего приобрести жилье в ипотеку, какая акция могла бы вас побудить к сделке?

Наличие хорошей скидки на квартиру
Машиноместо в подарок или с большой скидкой
Отделка в подарок
Снижение ставки по ипотеке в рамках партнерской программы
Если новостройка понравится, то наличие бонусов не принципиально
17.01.2017
Отличная новость для тех, кто планирует приобрести квартиру в квартале «Новые Котельники». Теперь все 14 домов комплекса получили аккредитацию в Московском Индустриальном Банке. По данной …
16.01.2017
Теперь все желающие приобрести квартиру в Жилом доме «Дуэт» и Квартале «Новые Котельники» смогут оформить ипотечный кредит в «Сургутнефтегазбанке». По данной программе …
13.01.2017
14 и 15 января во всех офисах продаж «НДВ-Недвижимость» пройдет традиционная «Ярмарка квартир выходного дня». Посетителям будут представлены все действующие выгодные предложения …

Что выгоднее ипотека или рассрочка

Как купить квартиру выгодно

Есть несколько популярных схем, которые позволяют покупателю стать собственником новой квартиры. Самые ходовые варианты, по которым может быть куплена квартира:

  • ипотека без первоначального взноса
  • взаимозачет
  • рассрочка без процентов

В компании «НДВ-Недвижимость» вам помогут решить, какой из видов кредитования вам подойдет.

Приблизительный расчет ежемесячного платежа по ипотеке:

Количество комнат Площадь квартиры Стоимость квартиры Платёж в месяц
1  42 м²  5 300 000 руб.  36 144 руб.
2  60 м²  6 500 000 руб.  44 327 руб.
 3  74 м²  8 100 000 руб.  55 239 руб.

 

40% первоначальный взнос, срок 15 лет, 11% годовых

Квартира в рассрочку

Обычно рассрочку предоставляют максимум на год. Первоначальный взнос в этом случае больше, чем при покупке в ипотеку. И ежемесячные платежи тоже окажутся внушительными. Зато процентная ставка будет невысокой, и за счет этого удастся сэкономить.

Приблизительный расчет ежемесячного платежа при рассрочке:

Количество комнат Площадь квартиры Стоимость квартиры Первый платёж в месяц
1  42 м²  5 300 000 руб.  468 167 руб.
2  60 м²  6 500 000 руб.  574 167 руб.
 3  74 м²  8 100 000 руб.  715 500 руб.

 

50% первоначальный взнос, срок 6 месяцев, 1% на остаток

Новая квартира: ипотека без первоначального взноса

Обычно срок ипотечного кредита – 10-20 лет, но заемщики предпочитают рассчитываться с банком за 7-8 лет. При покупке в ипотеку ежемесячные платежи будут минимальны. Если же программа предусматривает первоначальный взнос, то рассчитаться за квартиру можно будет еще быстрее.

Взаимозачет

Продать старую квартиру и купить новую можно в рамках одной сделки. Расчеты проводятся в сжатые сроки, процедура оформления документов максимально упрощена. Важно: если новостройка подорожает, покупатель сможет избежать лишних расходов.

На этой странице вы видите сравнительную таблицу параметров каждой из описанных схем. Вы всегда можете рассчитывать на дополнительные консультации экспертов «НДВ-Недвижимость».

Сравнение условий по ипотеке и по рассрочке:

Условие Ипотека Рассрочка
Срок до 30 лет до 6 мес
(макс 12 мес)
Первоначальный взнос от 10% 50 - 80%
 Годовая ставка (руб.)  ~8% - 17%  ~12% - 24%
 Когда выгодна Ожидается стабильное поступление зарплаты в течениие длительного времени. Необходимо минимизироватьж ежемесячные платежи. Ожидается поступление большой суммы денег от продажи квартиры, получение годовых или квартальных бонусов, получение наследства. Есть возможность вносить значительные платежи в течение 2 - 6 месяцев.

Архив статей

Контактная информация

День недели Время Горячая линия ипотеки
+7 (495) 72-72-009
будние дни
с 9-00 до 20-00 Вас проконсультируют специалисты по ипотеке
с 20-00 до 9-00
Оставьте заявку специалисту контактного центра
выходные дни
круглосуточно

А также в офисах на объектах каждый день с 10-00 до 19-00 дежурят специалисты по ипотеке

Google+ Google