Супермаркет недвижимости
+ 7 (495) 988-44-22
8 (800) 200-44-02
круглосуточно
Центральный офис, м. Трубная Отделение на Кутузовском, м. Киевская Отделение на Красной Пресне, м. Улица 1905 года Северо-Западное отделение, м. Октябрьское Поле Юго-Восточное отделение, м. Братиславская Северо-Восточное отделение, м. ВДНХ Отделение Савёловское, м. Савёловская Отделение на Красносельской, м. Красносельская
Дополнительные офисы офис продаж на объектах ЖК «Новокосино» и мкр. «Новокосино 2» офис продаж на объекте ЖК «Планерный» офис продаж на объекте ЖК «Красногорский» офис продаж на объекте ЖК «Ленинградский» офис продаж на объекте ЖК «Новое Бутово» офис продаж на объекте ЖК «Юбилейный» офис продаж на объекте ЖК «Ромашково» офис продаж на объекте ЖК «Лефорт» офис продаж на объекте «Re:form» офис продаж на объекте ЖК «Мытищи Lite» офис продаж на объекте ЖК «Сказка» офис продаж на объекте ЖК «Потапово Lite» офис продаж на объекте ЖК «О7» офис продаж на объекте ЖК «Город» офис продаж на объекте ЖК «Мосфильмовский» Список всех офисов
EN
Проекты «НДВ»
Опрос

С каким первоначальным взносом вы планируете приобретать квартиры в ипотеку?

До 20% от стоимости квартиры
В пределах 20-35%
Планирую внести 35-50%
В наличии – свыше 50% от стоимости жилья
Рассчитываю на ипотеку с 0% взносом
27.03.2017
Теперь желающие приобрести квартиру в жилом доме бизнес-класса «Дуэт» могут оформить  ипотечный кредит в Бинбанке на выгодных условиях. Банк предлагает ставку от 10% годовых. Минимальный …
23.03.2017
25 и 26 марта во всех офисах продаж компании «НДВ-Недвижимость» пройдет еженедельная ярмарка квартир, на которой будут представлены все действующие специальные предложения на столичные и подмосковные …
17.03.2017
На рынке ипотеки появилось очень привлекательное предложение от Промсвязьбанка. Теперь все желающие приобрести квартиру в жилом доме бизнес-класса «Дуэт» могут взять ипотеку со ставкой всего …

Средний срок жизни кредита – 7-9 лет

11.03.2015

Заемщики стараются быстрее освободиться от кредитной нагрузки, поэтому выплачивают ипотеку досрочно. Согласно статистике, в среднем  на выплату долга уходит 7-9 лет, и дело не только в желании обрести психологический комфорт. Как отмечают специалисты компании «НДВ-Недвижимость», досрочное погашение кредита выгодно с финансовой точки зрения.

Как известно, максимальный размер переплаты бывает в том случае, если заемщик выплачивает кредит в размере установленного срока и не вносит досрочные платежи. Это самый выгодный вариант для банков, но клиенты, оформившие ипотеку, имеют полное право на погашение кредита раньше времени. Согласно существующей практике, заемщики могут сократить срок кредита или размер ежемесячного платежа, при этом выплаты происходят в основном по аннуитетной системе. Кредит погашается равными долями каждый месяц, в начале срока основная сумма уходит на погашение процентов, а ближе к концу – на выплату долга.

- Подобная особенность определяет стратегию досрочных выплат, - говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина. - Заемщик, который вносит частично досрочные платежи на начальных сроках кредитования, сокращает переплату в значительной степени.

Представим, что клиент оформил кредит в размере 4,4 млн рублей на 15 лет под 15,75%. Если делать частичные досрочные погашения один раз в год по 1 млн рублей три раза подряд, то переплата снизится с 7 млн до 2,9 млн рублей. Выгода очевидна: уменьшая тело кредита в первой трети срока, можно существенно снизить переплаты.

Отметим, что универсальной схемы досрочного погашения не существует. Каждая ситуация уникальна, требует индивидуального подхода. Именно поэтому помощь профессионалов столь важна. Общий совет заключается в том, чтобы стараться погашать долг в течение первых лет. Что касается периодичности, то лучше всего вносить крупные суммы каждые полгода-год.

Архив статей

Контактная информация

День недели Время Горячая линия ипотеки
+7 (495) 72-72-009
будние дни
с 9-00 до 20-00 Вас проконсультируют специалисты по ипотеке
с 20-00 до 9-00
Оставьте заявку специалисту контактного центра
выходные дни
круглосуточно

А также в офисах на объектах каждый день с 10-00 до 19-00 дежурят специалисты по ипотеке

Google+ Google