Супермаркет недвижимости
+ 7 (495) 988-44-22
8 (800) 200-44-02
круглосуточно
Центральный офис, м. Трубная Отделение на Кутузовском, м. Киевская Отделение на Красной Пресне, м. Улица 1905 года Северо-Западное отделение, м. Октябрьское Поле Юго-Восточное отделение, м. Братиславская Северо-Восточное отделение, м. ВДНХ Отделение на Красносельской, м. Красносельская
Дополнительные офисы офис продаж на объекте ЖК «Красногорский» офис продаж на объекте ЖК «Новые Котельники» офис продаж на объекте ЖК «Город» офис продаж на объекте ЖК Silver офис продаж на объекте ЖК «Ленинградский» офис продаж на объекте ЖК «Мытищи Lite» офис продаж на объекте ЖК «Новое Бутово» офис продаж на объекте ЖК «Юбилейный» офис продаж на объекте ЖК «Дуэт» офис продаж на объектах ЖК «Новокосино» и мкр. «Новокосино 2» офис продаж на объекте ЖК «Сказка» офис продаж на объекте ЖК «О7» офис продаж на объекте ЖК «Лефорт» офис продаж на объекте ЖК «Золоторожский» офис продаж на объекте «Re:form» офис продаж на объекте ЖК «Андреевка» офис продаж на объекте ЖК «Мосфильмовский» офис продаж на объекте ЖК «Планерный» Список всех офисов
EN
Проекты «НДВ»
Опрос

Какой ипотечной программой при выборе жилья в новостройке вы планируете воспользоваться?

Со сниженной ставкой в первый год выплат
С ипотечными каникулами
С нулевым первоначальным взносом
С подтверждением ипотеки по 2 документам
Выбираю обычную программу (сейчас ставки от 10%)
10.08.2017
В эти выходные, 12 и 13 августа, во всех офисах продаж компании «НДВ-Недвижимость» пройдет «ярмарка квартир», где будут представлены самые привлекательные предложения, действующие …
09.08.2017
В ряде жилых комплексов, реализацией которых занимается «НДВ-Недвижимость», начала действовать новая выгодная ипотечная программа с субсидированной ставкой по кредиту от 7,5%, первоначальным …
04.08.2017
В эти выходные, 5 и 6 августа, во всех офисах продаж компании «НДВ-Недвижимость» пройдет традиционная «Ярмарка квартир», где посетители смогут приобрести квартиру с максимальной …

Самые доступные кредиты предлагаются под 14,5%: переплата меньше в 2,2 раза

05.02.2015

На сегодняшний день самый доступный кредит представлен ставкой в размере 14,5%. На таких условиях население кредитует один из крупнейших игроков рынка – Сбербанк. Таким образом, цена ипотечных займов ниже рынка даже с учетом снижения ключевой ставки, составившей 15% вместо 17%. Для сравнения, самое дорогое предложение - это кредит под 28%.

Ипотека от Сбербанка намного выгоднее рыночных условий, учитывая, что в большинстве банков стоимость кредитов находится на уровне 18-20%. Самая высокая ставка на рынке составляет 28%, самая доступная - 14,5%. Но что значат эти цифры для заемщиков?

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» приводят пример, ярко иллюстрирующий ситуацию. Клиент приобретает двухкомнатную квартиру в микрорайоне «Красногорский» за 3,4 млн рублей. Сумма кредита составляет около 2 млн рублей, срок выплат – 10 лет, а первоначальный взнос - 40%. В таком случае, согласно расчетам специалистов департамента ипотеки и кредитов, ежемесячный платеж составит 32 560 рублей в месяц. Если кредит оформляется на 15 лет, то в таком случае выплаты банку снизятся до 28 000 рублей в месяц. То есть, это приемлемые суммы для тех, чей ежемесячный доход находится в пределах 100 000 рублей в месяц, в том числе с учетом доходов созаемщиков. Но в перерасчете по самой дорогой ставке, на тех же условиях, ежемесячный платеж уже превысит 50 000 рублей. Нагрузка на семейный бюджет существенно увеличивается: переплата будет в 2,2 раза больше. При этом кредит не выдадут тем, чей доход меньше указанных 100 000 рублей в месяц.

- Пока снижение ключевой ставки не успело отразиться на стоимости кредитов, - комментирует руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина. – Предлагается простимулировать рынок за счет субсидирования ипотечной ставки, однако выполнение этой задачи потребует времени для отработки самой процедуры. Поэтому сейчас заемщики оформляют ипотеку под 14,5-15,5%, пока такая возможность есть, да и принцип «сегодня деньги стоят дороже, чем завтра» никто не отменял.

Как отмечают специалисты, ипотечные займы зачастую оформляют с прицелом под их дальнейшее рефинансирование. В дальнейшем, когда ситуация стабилизируется, можно будет улучшить свои условия кредитования.

В компании «НДВ-Недвижимость» клиентам предлагается большой ассортимент ипотечных программ от ведущих российских банков. Помимо мкр. «Красногорский», кредитные предложения распространяются и на другие новостройки в Москве и Подмосковье, такие как: ЖК «Новокосино», мкр. «Новокосино-2», ЖК «Мосфильмовский», ЖК «О7»ЖК «Ромашково» и ЖК «Планерный».

Архив статей

Контактная информация

День недели Время Горячая линия ипотеки
+7 (495) 72-72-009
будние дни
с 9-00 до 20-00 Вас проконсультируют специалисты по ипотеке
с 20-00 до 9-00
Оставьте заявку специалисту контактного центра
выходные дни
круглосуточно

А также в офисах на объектах каждый день с 10-00 до 19-00 дежурят специалисты по ипотеке

Google+ Google