Супермаркет недвижимости
+ 7 (495) 988-44-22
8 (800) 200-44-02
круглосуточно
Центральный офис, м. Трубная Отделение на Кутузовском, м. Киевская Отделение на Красной Пресне, м. Улица 1905 года Северо-Западное отделение, м. Октябрьское Поле Юго-Восточное отделение, м. Братиславская Северо-Восточное отделение, м. ВДНХ Отделение Савёловское, м. Савёловская Отделение на Красносельской, м. Красносельская
Дополнительные офисы офис продаж на объектах ЖК «Новокосино» и мкр. «Новокосино-2» офис продаж на объекте ЖК «Планерный» офис продаж на объекте ЖК «Красногорский» офис продаж на объекте ЖК «Ленинградский» офис продаж на объекте ЖК «Новое Бутово» офис продаж на объекте ЖК «Юбилейный» офис продаж на объекте ЖК «Ромашково» офис продаж на объекте ЖК «Лефорт» офис продаж на объекте «Re:form» офис продаж на объекте ЖК «Мытищи Lite» офис продаж на объекте ЖК «Сказка» офис продаж на объекте ЖК «Потапово Lite» офис продаж на объекте ЖК «О7» офис продаж на объекте ЖК «Город» офис продаж на объекте ЖК «Мосфильмовский» Список всех офисов
EN
Проекты «НДВ»
Опрос

С каким первоначальным взносом вы планируете приобретать квартиры в ипотеку?

До 20% от стоимости квартиры
В пределах 20-35%
Планирую внести 35-50%
В наличии – свыше 50% от стоимости жилья
Рассчитываю на ипотеку с 0% взносом
17.03.2017
На рынке ипотеки появилось очень привлекательное предложение от Промсвязьбанка. Теперь все желающие приобрести квартиру в жилом доме бизнес-класса «Дуэт» могут взять ипотеку со ставкой всего …
16.03.2017
В эти выходные во всех офисах продаж «НДВ-Недвижимость» пройдет традиционная «Ярмарка квартир выходного дня». Посетителям будут представлены все действующие выгодные предложения …
15.03.2017
Новая программа «Ипотечные каникулы» от Уралсиба поможет клиентам «НДВ-недвижимость» оформить ипотечный кредит с уменьшенным ежемесячным платежом на первые 2 года выплат. По своей …

Около 20% отказов в кредитах происходят из-за плохой кредитной истории

19.05.2014

Как подсчитали эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», 20% отказов в кредитах связаны с плохой кредитной историей. Вполне логично, что банки опасаются выдавать заёмные средства тем, кто нарушал график платежей и допускал просрочки.

«Кредитная история» представляет собой специальную базу данных, доступную только для банковских сотрудников. В ней содержится информация о клиенте и полученных им кредитах. Конечно, к личным сведениям доступа нет, однако специалист всегда может узнать, добросовестно ли заёмщик относился к выплатам. Испортить кредитную историю легко. Конечно, кратковременная просрочка, составляющая 1-2 дня, считается технической и не влияет на кредитную историю. Однако уже несколько мелких просрочек, каждая на 3-4 дня и более, или всего одна, сроком до 30 дней, могут помешать оформлению ипотечного кредита на выгодных условиях. Более серьёзное нарушение графика выплат практически лишает возможности получать заёмные средства в будущем.

Банки стремятся работать только с добросовестными клиентами, ведь любая просрочка для них крайне невыгодна. Если заёмщик задерживает оплату, банк вынужден сформировать резерв. Деньги, отправленные туда, не работают и не приносят доход.

– Нужно отметить, что у разных банков существует свой взгляд на просрочки в кредитной истории, – говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. – Одним достаточно всего одной просрочки для отказа, другие готовы учитывать смягчающие факторы – наличие погашенных займов, даже небольших по размеру, и улучшение финансовой позиции заёмщика.

Помимо плохой кредитной истории, к отказам приводят низкая платёжеспособность, невозможность подтвердить свои доходы, предоставление неверной информации или поддельных документов. Верно и обратное. Если у заёмщика положительная кредитная история и хороший подтверждённый доход, то наличие текущих займов не помешает получению нового кредита. Банк выдаст деньги, если будет уверен в платёжеспособности клиента.

Архив статей

Контактная информация

День недели Время Горячая линия ипотеки
+7 (495) 72-72-009
будние дни
с 9-00 до 20-00 Вас проконсультируют специалисты по ипотеке
с 20-00 до 9-00
Оставьте заявку специалисту контактного центра
выходные дни
круглосуточно

А также в офисах на объектах каждый день с 10-00 до 19-00 дежурят специалисты по ипотеке

Google+ Google