Супермаркет недвижимости
+ 7 (495) 988-44-22
8 (800) 200-44-02
круглосуточно
Центральный офис, м. Трубная Отделение на Кутузовском, м. Киевская Отделение Нагатинское, м. Нагатинская Отделение на Красной Пресне, м. Улица 1905 года Северо-Западное отделение, м. Октябрьское Поле Юго-Восточное отделение, м. Братиславская Северо-Восточное отделение, м. ВДНХ Отделение Савёловское, м. Савёловская Отделение на Красносельской, м. Красносельская Отделение на Лермонтовском проспекте
Дополнительные офисы офис продаж на объектах ЖК «Новокосино» и мкр. «Новокосино-2» офис продаж на объекте ЖК «Планерный» офис продаж на объекте ЖК «Хорошевский» офис продаж на объекте ЖК «Красногорский» офис продаж на объекте ЖК «Ленинградский» офис продаж на объекте ЖК «Новое Бутово» офис продаж на объекте ЖК «Ромашково» офис продаж на объекте ЖК «Лефорт» офис продаж на объекте «Re:form» офис продаж на объекте ЖК «Мытищи Lite» офис продаж на объекте ЖК «Сказка» офис продаж на объекте ЖК «Потапово Lite» офис продаж на объекте ЖК «О7» офис продаж на объекте ЖК «Город» офис продаж на объекте ЖК «Мосфильмовский» Список всех офисов
EN
Проекты «НДВ»
Опрос

Оформляя ипотеку на новостройку, готовы ли вы уменьшить другие расходы?

Да, буду реже путешествовать
Да, откажусь от крупных покупок
Да, буду экономить на всем
Да, буду реже посещать кафе и рестораны
Да, сниму более дешевое жилье
Нет, не откажусь от привычных благ
17.01.2017
Отличная новость для тех, кто планирует приобрести квартиру в квартале «Новые Котельники». Теперь все 14 домов комплекса получили аккредитацию в Московском Индустриальном Банке. По данной …
16.01.2017
Теперь все желающие приобрести квартиру в Жилом доме «Дуэт» и Квартале «Новые Котельники» смогут оформить ипотечный кредит в «Сургутнефтегазбанке». По данной программе …
13.01.2017
14 и 15 января во всех офисах продаж «НДВ-Недвижимость» пройдет традиционная «Ярмарка квартир выходного дня». Посетителям будут представлены все действующие выгодные предложения …

Брать ли потребительский кредит на покупку квартиры?

12.05.2014

Покупка жилья зачастую требует привлечения заёмных средств. Обычная практика – оформление классической ипотеки, под залог приобретаемой недвижимости. Однако в некоторых случаях используется потребительский кредит, выдаваемый на любые нужды. Чем привлекателен такой вариант, рассказывают эксперты компании «НДВ-Недвижимость».

Основное отличие между ипотечным и потребительским кредитами заключается в наличии залога. Ипотека – это по определению кредит с залогом недвижимости, а вот потребительский кредит в большинстве случаев является беззалоговым. Даже если речь идёт о дополнительном обеспечении, залогом может быть всё что угодно, кроме объектов недвижимости. Процесс оформления достаточно прост, он не требует длительного времени и сложного пакета документов.

Вместе с этим нужно отметить и другие стороны потребительского кредита. Отсутствие залога и связанные с этим повышенные риски банки компенсируют повышенными процентами, поэтому средние ставки в рамках потребительского кредитования составляют 19–21%. Для сравнения, оформить ипотеку можно за 12–13% годовых в рублях. То есть разница очевидна. Помимо стоимости заёмных денег, потребительский кредит проигрывает и по срокам, которые составляют максимум 5–7 лет. При этом ипотеку можно оформить на 30–50 лет. С увеличением сроков снижается кредитная нагрузка: ежемесячный платёж становится меньше и более комфортным для бюджета. Ещё одно ограничение «потреба» – размер выдаваемой суммы, которая обычно не превышает 1–3 млн рублей.

В результате применение потребительского кредита в сфере недвижимости довольно ограничено. Такой вариант обоснован, если для покупки не хватает небольшой суммы – в рамках 0,5–1,5 млн рублей, тем более что потребительский кредит легче в оформлении. Нет необходимости в оценке закладываемой недвижимости, согласовании договоров, аренде ячеек и т. д. Потребительские кредиты также уместны на этапе начала продаж новостройки, когда ещё нет прямой ипотеки (только под залог недвижимости).

Архив статей

Контактная информация

День недели Время Горячая линия ипотеки
+7 (495) 72-72-009
будние дни
с 9-00 до 20-00 Вас проконсультируют специалисты по ипотеке
с 20-00 до 9-00
Оставьте заявку специалисту контактного центра
выходные дни
круглосуточно

А также в офисах на объектах каждый день с 10-00 до 19-00 дежурят специалисты по ипотеке

Google+ Google