Получить ипотеку — просто:

  • Оставьте заявку
    или позвоните нам
  • Выбор квартиры
    в новостройке
  • Получение
    одобрения банка
  • Подписание договоров
    и оплата
  • Получение ключей
Выберите офис
  • Трубная
  • Киевская
  • Улица 1905 года
  • Октябрьское поле
  • Братиславская
  • ВДНХ
  • Савёловская
  • Красносельская
  • Объекты на карте
  • Офисы НДВ-недвижимость
Выберите объект

Чем привлекательна военная ипотека?

С 2005 года в РФ действует целевая ипотечная программа, благодаря которой защитники Отечества получили возможность приобретать жильё на особых условиях. Военная ипотека – это безвозвратная субсидия от государства, доступная каждому служащему Вооружённых сил.

Как работает военная ипотека

Жилищное кредитование реализуется по накопительно-ипотечной системе (НИС). На имя военного открывается целевой накопительный счёт, куда переводится фиксированная сумма за каждый год службы.

Ежегодно размер отчислений из Федерального бюджета увеличивается за счёт индексации. Так, в 2014 году выплата составляла 233,1 тыс. рублей, а в 2015 году субсидия увеличилась до 245 880 рублей.

Средства доступны через три года со дня регистрации в программе. За этот период на именном счете участника системы накапливается в среднем 750-800 тыс. рублей.

ФГКУ «Росвоенипотека» переводит начальный взнос и ежемесячные платежи по кредиту на целевой счёт банка, выбранного заёмщиком.

С 2015 года принята следующая схема: часть средств (но не более 700 тыс. рублей) перечисляется банку-кредитору в качестве первого взноса, остальные накопления сохраняются на именном счёте участника НИС. Второй платёж проводится через 3 месяца после получения кредита.

Ежемесячный платёж составляет 1/12 суммы накопительного взноса участника программы.

Если для заёмщика предпочтительна более дорогая квартира, нежели доступная в рамках ипотеки, разницу можно внести из личных средств. Кроме того, для покупки семейного жилья могут быть использованы материнский капитал и военная ипотека.

Банки-партнеры

Военная ипотека: вопросы и ответы

Основной смысл преференций в том, что жилищный кредит за военнослужащего выплачивает Министерство обороны.

  • Кто может воспользоваться целевым кредитом?
    Право на участие в НИС имеют представители всех видов и родов войск РФ:
    • офицеры, получившие первичное звание после 2005 года;
    • военные-контрактники, служившие в рядах ВС до и после принятия закона;
    • восстановленные на военной службе прапорщики, мичманы и офицеры запаса, чей срок службы превысил 3 года с момента принятия закона;
    • военнослужащие в звании старшины, солдата, матроса, возобновившие контракт после 2005 года.
  • Сохраняется ли право на военную ипотеку при увольнении?
    Преференции доступны только для военных в действующем звании. В случае досрочного увольнения заёмщику придётся самостоятельно погашать процентные платежи по ставке банка, актуальной на момент заключения ипотечного договора.
    Тем не менее, льготная ипотека предоставляется военнослужащим, уволенным:
    • по достижении граничного возраста;
    • по заключению военно-врачебной комиссии;
    • в связи с организационно-штатными мероприятиями;
    • по сложным семейным обстоятельствам;
    • если срок воинской выслуги превышает 20 лет.
  • Как стать участником программы?
    • Подать в штаб своей части рапорт о внесении в список участников НИС.
    • Через 3 года от даты регистрации в программе подать следующий рапорт, на основании которого вручается Свидетельство о праве получения целевого жилищного займа.
    • Выбрать подходящую квартиру и уполномоченный банк.
    • Подписать трехсторонний договор с банком-кредитором и ФГКУ «Росвоенипотека».
    • Заключить договор купли-продажи с компанией-продавцом жилой недвижимости и ипотечный договор с банком.
    • Зарегистрировать на своё имя свидетельство о праве собственности.
  • Какие документы потребует банк?
    Не позже 5 дней с даты регистрации права собственности, необходимо подать:
    • Выписку из ЕГРП, где подтверждается регистрация ипотеки в пользу Российской Федерации и банка-кредитора (выдается в ФРС)
    • Свидетельство о праве собственности (нотариально заверенная копия)*
    • Договор купли-продажи (копия).

    *в некоторых банках нужны оригиналы документов: служащие сами сделают и заверят копию.

  • Что изменили последние нововведения?
    «НДВ-Недвижимость» помогает участникам государственной программы оформить документы, выбрать банк и подходящее жилье. Мы подбираем для наших клиентов достойные квартиры в новостройках: с привлекательной локацией, развитой инфраструктурой, удобными планировками – например, в микрорайоне «Красногорский» и ЖК «Мытищи Lite».

Задать вопрос

Объекты на карте
8 (495) 988-44-22