+7(495) 988-44-22

Чем привлекательна военная ипотека?

С 2005 года в РФ действует целевая ипотечная программа, благодаря которой защитники Отечества получили возможность приобретать жильё на особых условиях. Военная ипотека – это безвозвратная субсидия от государства, доступная каждому служащему Вооружённых сил.

Представляем вашему вниманию краткий справочник от «НДВ», который разъяснит ключевые положения программы.

Как работает военная ипотека

Жилищное кредитование реализуется по накопительно-ипотечной системе (НИС). На имя военного открывается целевой накопительный счёт, куда переводится фиксированная сумма за каждый год службы.

Ежегодно размер отчислений из Федерального бюджета увеличивается за счёт индексации. Так, в 2014 году выплата составляла 233,1 тыс. рублей, а в 2015 году субсидия увеличилась до 245 880 рублей.

Средства доступны через три года со дня регистрации в программе. За этот период на именном счете участника системы накапливается в среднем 750-800 тыс. рублей.

ФГКУ «Росвоенипотека» переводит начальный взнос и ежемесячные платежи по кредиту на целевой счёт банка, выбранного заёмщиком.

С 2015 года принята следующая схема: часть средств (но не более 700 тыс. рублей) перечисляется банку-кредитору в качестве первого взноса, остальные накопления сохраняются на именном счёте участника НИС. Второй платёж проводится через 3 месяца после получения кредита.

Ежемесячный платёж составляет 1/12 суммы накопительного взноса участника программы.

Если для заёмщика предпочтительна более дорогая квартира, нежели доступная в рамках ипотеки, разницу можно внести из личных средств. Кроме того, для покупки семейного жилья могут быть использованы материнский капитал и военная ипотека.

Необходимые документы

Свидетельство участника программы НИС
Паспорт РФ
Заполненная анкета

Военная ипотека: вопросы и ответы

Основной смысл преференций в том, что жилищный кредит за военнослужащего выплачивает Министерство обороны.

  • Кто может воспользоваться целевым кредитом?

    Право на участие в НИС имеют представители всех видов и родов войск РФ:
    • офицеры, получившие первичное звание после 2005 года;
    • военные-контрактники, служившие в рядах ВС до и после принятия закона;
    • восстановленные на военной службе прапорщики, мичманы и офицеры запаса, чей срок службы превысил 3 года с момента принятия закона;
    • военнослужащие в звании старшины, солдата, матроса, возобновившие контракт после 2005 года.
  • Сохраняется ли право на военную ипотеку при увольнении?

    Преференции доступны только для военных в действующем звании. В случае досрочного увольнения заёмщику придётся самостоятельно погашать процентные платежи по ставке банка, актуальной на момент заключения ипотечного договора.

    Тем не менее, льготная ипотека предоставляется военнослужащим, уволенным:

    • по достижении граничного возраста;
    • по заключению военно-врачебной комиссии;
    • в связи с организационно-штатными мероприятиями;
    • по сложным семейным обстоятельствам;
    • если срок воинской выслуги превышает 20 лет.
  • Как стать участником программы?

    1. Подать в штаб своей части рапорт о внесении в список участников НИС.
    2. Через 3 года от даты регистрации в программе подать следующий рапорт, на основании которого вручается Свидетельство о праве получения целевого жилищного займа.
    3. Выбрать подходящую квартиру и уполномоченный банк.
    4. Подписать трехсторонний договор с банком-кредитором и ФГКУ «Росвоенипотека».
    5. Заключить договор купли-продажи с компанией-продавцом жилой недвижимости и ипотечный договор с банком.
    6. Зарегистрировать на своё имя свидетельство о праве собственности.
  • Какие документы потребует банк?

    Не позже 5 дней с даты регистрации права собственности, необходимо подать:
    1. Выписку из ЕГРП, где подтверждается регистрация ипотеки в пользу Российской Федерации и банка-кредитора (выдается в ФРС)
    2. Свидетельство о праве собственности (нотариально заверенная копия)*
    3. Договор купли-продажи (копия).

    *в некоторых банках нужны оригиналы документов: служащие сами сделают и заверят копию.

  • Что изменили последние нововведения?

    «НДВ-Недвижимость» помогает участникам государственной программы оформить документы, выбрать банк и подходящее жилье. Мы подбираем для наших клиентов достойные квартиры в новостройках: с привлекательной локацией, развитой инфраструктурой, удобными планировками – например, в микрорайоне «Красногорский» и ЖК «Ромашково».

«НДВ-Недвижимость» помогает участникам государственной программы оформить документы, выбрать банк и подходящее жилье. Мы подбираем для наших клиентов достойные квартиры в новостройках: с привлекательной локацией, развитой инфраструктурой, удобными планировками – например, в микрорайоне «Красногорский», ЖК «Ромашково» и ЖК «Мытищи Lite».

WWW.NDV.RU — Агентство недвижимости НДВ.
Трубная площадь, дом 2
E-mail: ndv@ndv.ru Тел.: +7 (495) 988-44-22
© NDV, 1997—2017 гг.

*До 31 января 2017 г. действует ряд акций и спецпредложений: ЖК «Ромашково» — при выполнениии ряда условий покупатель может получить скидку до 1,2 млн руб. Мкр. «Красногорский» — скидка на ограниченный объём квартир до 12% (максимальная выгода составляет 700 тыс. руб), ЖК «Мытищи Lite» — скидка до 555 тыс рублей, ЖК «Ленинградский» — На ограниченный объём квартир действует скидка до 20% (максимальная выгода до 1,1 млн рублей). Подробности уточняйте у специалистов компании «НДВ-Недвижимость».

Квартиры от 2,4 млн. руб.
Шоссе: Осташковское (6 км. от МКАД)
Ближайшее метро: Медведково
Ипотека от 11,5%

О проекте

  • удобное расположение всего в 6 км от МКАД;
  • оригинальный архитектурный проект жилых корпусов;
  • собственная школа, детский сад, медицинский центр, торговая инфраструктура;
  • подземные паркинг и гостевые автостоянки;
  • всё необходимое для занятий спортом: хоккейно-баскетбольные площадки, велосипедные и беговые дорожки, физкультурно-оздоровительный комплекс;
  • рядом – Пироговское водохранилище;
  • планируется строительство станции метро «Челобитьево» Калужско-Рижской линии.

 

Новое концептуальное решение жилого пространства - современный проект «Мытищи lite», всего в 6 км от Москвы по Осташковскому шоссе. Отличная экология, удобное расположение, максимальный комфорт!

«Мытищи lite»- это 12 жилых корпусов, высотой от 5-ти до 7-ми этажей с собственным подземным паркингом, школой, детским садом, а также большим офисно-торгово-развлекательным комплексом. Общая площадь застройки составит 22,56 гектара.

Отличительной особенностью новостройки является удачное расположение в живописном уголке Подмосковья вблизи Пироговского водохранилища, в окружении лесов, среди домов отдыха и SPA-центров, пляжей и яхт-клубов.

Состояние строительства: ведутся монолитные и фасадные работы
Перейти на сайт объекта
*До 31 января 2017 г. действует скидка на ограниченный объём квартир - 8%. Максимальная выгода составляет 555 тыс. руб. Предложение действительно при 100% оплате (или покупке в ипотеку). Действуют ограничения. Более подробная информация об условиях специальных предложений у специалистов компании «НДВ-Недвижимость».
Стоимость от 1,5 млн. руб.
Шоссе: Новорижское, Волоколамское (14 км. от МКАД)
Ближайшее метро: Тушинская, Мякинино
Ипотека от 11,75%

О проекте

  • 800 метров до ж/д «Нахабино»;
  • квартиры с отделкой;
  • лифты фирмы Otis серии Gen2;
  • отопление от собственной котельной;
  • собственный спортивно-оздоровительный комплекс;
  • детские сады на 320 мест;
  • школа на 900 учеников;
  • прогулочная набережная;
  • многоуровневый паркинг на 910 м/м, гостевые парковочные места;
  • рядом расположен лучший российский гольф-клуб Moscow Country Club.

 

Новостройка в Нахабино «Красногорский» расположена в одном из самых живописных мест ближнего Подмосковья, всего в 14 км от МКАД и в 6 км от самого города Красногорска. Добраться до микрорайона можно со стороны Волоколамского или Новорижского шоссе. Сочетание удобной транспортной сети, близость к главной столичной магистрали и благоприятная экология создают действительно комфортное пространство для жизни.

В «Красногорском» будут построены: школа, рассчитанная на 900 учеников, и детские сады (общее количество мест - 430). На территории микрорайона откроется спортивно-оздоровительный комплекс, отделения банков, продуктовые магазины, офисы, автомастерские и пункты бытового обслуживания.

Состояние строительства: дома 1 очереди сданы. Заселение
Перейти на сайт объекта
*До 31 января 2017 г. действует скидка на ограниченный объём квартир - 12%. Максимальная выгода составляет 700 тыс. руб. Предложение действительно при 100% оплате (или покупке в ипотеку). Действуют ограничения. Более подробная информация об условиях специальных предложений у специалистов компании «НДВ-Недвижимость».
Стоимость от 4,9 млн. руб.
Шоссе: Можайское (3 км. от МКАД)
Ближайшее метро: Молодёжная
Ипотека от 11,75%

О проекте

  • 3 км от МКАД, Можайское шоссе;
  • удобный прямой съезд;
  • готовые новостройки;
  • идет выдача ключей I очереди!
  • собственный детский сад (уже открыт);
  • паркинги на 929 машиномест;
  • охраняемая территория, видеонаблюдение.

 

Новый жилой комплекс в Подмосковье – проект «Ромашково» – находится всего в трех километрах от МКАД, на охраняемой территории площадью в 12 га. На автомобиле можно добраться по Можайскому или Рублево-Успенскому шоссе. Удобный съезд от дублёра трассы М1. В итоге дорога от самого комплекса до МКАД занимает буквально 5 минут, а всего за 20 минут можно доехать до «Москва-Сити».

Состояние строительства: идет выдача ключей
Перейти на сайт объекта
*При покупке квартиры и 100% оплате на ограниченный объём квартир действует скидка до 1,2 млн руб. Предложение действует до 31 января 2017 г.
Стоимость от 4,2 млн рублей
Шоссе: Новорижское (19 км. от МКАД)
Ближайшее метро: Строгино, Тушинская
Ипотека от 11,75%

О проекте

  • На берегу реки Истра в 19 км от МКАД;
  • Общая площадь проекта – 96 000 м2;
  • 35 жилых корпусов (3,4 этажа);
  • Собственный детский сад по системе Монтессори;
  • Спортивно-оздоровительный комплекс на площади 2500 м2;
  • Уникальный ландшафт в альпийском стиле;
  • Квартиры с террасами;
  • Двухуровневые квартиры с высокими потолками;
  • Увеличенные балконы и лоджии.

 

Жилой комплекс «Сказка» строится на живописном берегу Истры. Он расположен всего в 19 км от Москвы, в районе Павловской Слободы. Это настоящий авторский проект, созданный для людей с изысканным вкусом. Проект отличает нестандартная идея оформления всего окружающего пространства.

На территории комплекса будут построены 35 домов, высотой 3-4 этажа, большая парковая зона и развивающий детский центр. Здесь будут открыты гончарные и столярные мастерские для малышей, мини-ферма, собственный фруктовый сад, а также открытые павильоны для занятий йогой и пилатесом, бассейн, бани, SPA-центр. Рядом с комплексом на берегу реки находится общественный парк, где могут гулять все жители Павловской Слободы.

Состояние строительства: фасадные работы
Перейти на сайт объекта
Стоимость от 2,6 млн рублей
Шоссе: Ленинградское(4 км. от МКАД)
Ближайшее метро: Речной вокзал
Ипотека от 11,5%

О проекте

  • Удобное расположение всего в 4 км от МКАД;
  • Широкий выбор квартир различной площади от 24,35 м2 до 82,65 м2;
  • Квартиры с высокими потолками (на последнем этаже - 3,6 м);
  • Стильные фасады и яркая архитектура;
  • Лифты марки DELMAN;
  • Район с развитой инфраструктурой (рядом школы и детские сады, ТРЦ «Мега» и т.д.).

 

ЖК «Ленинградский» расположен в городе Химки, в 10-ти минутах езды от станции метро «Речной вокзал». Проект включает в себя три монолитных новостройки комфорт-класса, а также пристроенную к одному из корпусов секцию высотой 4 этажа под коммерческие и офисные помещения. Высота жилых корпусов – 25 этажей.

На ограниченный объём квартир действует скидка до 20% (максимальная выгода до 1,1 млн рублей). Предложения действительны до 31 января 2017 г. при 100% оплате или покупке в ипотеку (также с использованием материнского капитала).
Состояние строительства: фасадные работы
Перейти на сайт объекта
Стоимость от 2,8 млн рублей
Шоссе: Носовихинское
Ближайшее метро: Новокосино
Ипотека от 12,5%

О проекте

  • 10 минут ходьбы от метро «Новокосино»;
  • удобный подъезд по Носовихинскому шоссе (7 минут от МКАД);
  • школы, детсады, торговая инфраструктура;
  • Монолитные дома с вентилируемыми фасадами;
  • паркинги на 5719 машиномест;
  • работает школа и торговый центр.

 

«Новокосино 2» - строится в подмосковном городе Реутове. Проект комплексной застройки комфорт-класса предусматривает возведение 17-ти монолитных и панельных домов переменной этажности (высотой от 9 до 25 этажей), двух школ, двух детских садов, поликлиники, пожарного депо, паркингов общей вместимостью 5719 машиномест. Одна из школ уже открыта, работает торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Новостройка располагается рядом с метро «Новокосино».

Состояние строительства: выдача ключей
Перейти на сайт объекта
Следующий объект
Следующий объект
×

Оставить заявку

×
Камера 1Камера 2
Корпуса 9, 12
Корпуса 1,2,3,7,9,12
Камера 1Камера 2Камера 3Камера 4
Благоустройство - 1 очередь
Корпуса 5, 5а, 5б
Корпуса 5в и 5г
Корпус 6
1 очередь1 очередь 2 фаза2 очередь
Вид на корпуса 10, 5, 6, 9, 7, 8, 11Корпус 12Корпус 10
Корпуса 1-4
Корпуса 13-16
Корпус №1Корпус №2Корпус №3
Корпус №1
Корпус №2
Корпус №3
Яндекс.Метрика