05.05.2012
 Уважаемые ветераны! Компания «НДВ-Недвижимость» поздравляет Вас с самым главным праздником в истории страны – Днем Победы! Мы благодарны Вам за подвиг, совершённый в жестоком бою, за …
20.04.2012
 «НДВ-Недвижимость» примет активное участие в акции «День открытых дверей», которую 21 апреля проведет ОАО «Сбербанк России» в новом Центре ипотечного кредитования. …
|
|
Кредитные программы на приобретение недвижимости в мкр. «Царицыно»
 Грандиозный жилой микрорайон «Царицыно» общей площадью 420 100 кв.м. (жилая - 369 600 кв.м.) строится в ЮАО, в одном из самых живописных уголков Москвы.
Проект Царицыно представляет собой комплекс из 15 жилых монолитных домов. Около 60% территории занимают скверы, сады и парки. Микрорайон «Царицыно» - пример комплексной квартальной застройки, соответствующей самым передовым стандартам домостроения. На земельном участке площадью более 43, 84 га в общей сложности планируется построить 15 корпусов жилых домов и 50 500 кв. м. помещений коммерческого назначения. В Царицыно все квартиры будут сдаваться с выполненной разводкой инженерных сетей.
| Валюта кредита |
Рубли РФ |
| Срок кредита |
От 12 до 180 месяцев включительно, при этом оформление кредита осуществляется на срок, кратный 12 месяцам |
| Размер кредита |
Минимальная сумма кредита - 1 000 000 рублей РФ, но не менее 20% от стоимости приобретаемой Квартиры |
| Максимальная сумма кредита - неограничена, но не более 80% от стоимости приобретаемой Квартиры |
| Подтверждение дохода |
справка по форме банка или 2-НДФЛ |
Процентная ставка *
до оформления права собственности |
Срок кредитования от 12 до 60 месяцев |
Срок кредитования от 61 до 180 месяцев |
при внесении
первоначального взноса от 20 до 50% |
13,50% |
14,25% |
при внесении
первоначального взноса от 51 до 80% |
12,50% |
13,75% |
Процентная ставка *
после оформления права собственности |
Срок кредитования от 12 до 60 месяцев |
Срок кредитования от 61 до 180 месяцев |
при внесении
первоначального взноса от 20 до 50% |
12,00% |
12,75% |
при внесении
первоначального взноса от 51 до 80% |
11,00% |
12,25% |
| * в случае отсутствия страхового обеспечения в виде личного страхования размер процентной ставки увеличивается на 0,7 процентных пункта к базовой ставке |
| Собственные средства (первоначальный взнос) |
от 20% стоимости имущественных прав |
| Обеспечение кредита |
до регистрации права собственности на квартиру - залог имущественных прав
после регистрации права собственности - залог приобретаемого жилья |
| Погашение кредита |
Ежемесячно аннуитетными платежами |
| Досрочное погашение кредита |
Без комиссии за досрочное погашение
Частичное погашение - через месяц после предоставления кредита
Сумма ежемесячного досрочного погашения не менее 10 000 руб. не включая ежемесячный платеж
Уменьшается размер ежемесячного платежа с сохранением срока кредита
Полное погашение - в любой момент |
| Страхование |
до возникновения ипотеки на квартиру - личное страхование по желанию
после возникновения ипотеки - личное страхование по желанию, имущественное страхование квартиры обязательно |
| Комиссия |
0 % от суммы кредита |
| Возраст заемщика |
от 21 года до 60-летнего возраста для женщин и 65-летнего возраста для мужчин на момент возврата кредита |
| Регистрация |
Москва, МО и другие регионы присутствия банка |
| Трудовой стаж |
на последнем месте работы от 6 месяцев, общий стаж не менее 2 лет |
| Валюта кредита |
Рубли РФ, Доллары США, Евро |
| Срок кредита |
от 3 месяцев до 30 лет |
| Размер кредита |
Минимальная сумма кредита 300 000 руб. |
| |
Максимальная сумма не ограничена |
Процентная ставка
до оформления права собственности |
до 10 лет |
от 10 до 20 лет |
от 20 до 30 лет |
при внесении первоначального взноса
от 15% до 30% |
13,30%-14,75% |
13,50%-15,00% |
13,75%-15,25% |
при внесении первоначального взноса
от 30% до 50% |
12,85%-14,25% |
13,05%-14,50% |
13,30%-14,75% |
при внесении первоначального взноса
свыше 50% |
12,15%-13,50% |
12,40%-13,75% |
12,60%-14,00% |
Процентная ставка
после оформления права собственности |
до 10 лет |
от 10 до 20 лет |
от 20 до 30 лет |
при внесении первоначального взноса
от 15% до 30% |
12,05%-13,40% |
12,35%-13,70% |
12,60%-14,00% |
при внесении первоначального взноса
от 30% до 50% |
11,45%-12,70% |
11,70%-13,00% |
11,95%-13,30% |
при внесении первоначального взноса
свыше 50% |
10,80%-12,00% |
11,05%-12,30% |
11,35%-12,60% |
Собственные средства
(первоначальный взнос) |
от 15% стоимости имущественных прав |
| Обеспечение кредита |
до регистрации права собственности на квартиру - только Залог прав требования по ДДУ;
после регистрации права собственности - залог приобретаемого жилья |
| Погашение кредита |
Ежемесячно аннуитетными платежами |
| Досрочное погашение кредита |
Досрочное погашение кредита возможно не ранее четвертого платежа. Минимальная сумма досрочного погашения 15000 рублей или 500 Долларов США или 500 Евро. Возможна отсрочка в погашении основного долга. |
| Страхование |
Обязательное страхование от рисков утраты/ гибели, повреждения на весь срок действия кредита |
| Комиссия |
нет |
| Возраст заемщика |
от 21 года на момент обращения и до 75 лет на момент погашения кредита для мужчин и женщин, при условии основного погашения кредита до пенсионного возраста |
| Регистрация |
граждане РФ |
| Трудовой стаж |
на последнем месте работы от 6 месяцев, общий стаж не менее 1 года за последние 5 лет |
| Валюта кредита |
Рубли РФ |
| Срок кредита |
от 3 лет до 25 лет |
| Размер кредита |
Минимальная сумма кредита 300 000 руб. |
Максимальная сумма кредита:
8 000 000 рублей, если кредит до 60% от стоимости имущественных прав
7 500 000 рублей, если кредит от 61 до 70% от стоимости имущественных прав |
Процентная ставка
до оформления права собственности |
первоначальный взнос свыше 80% |
13,25% при подтверждении доходов по 2-НДФЛ |
| первоначальный взнос от 50 до 80% |
14,25% при подтверждении доходов по 2-НДФЛ |
| первоначальный взнос от 20 до 50% |
14,50% при подтверждении доходов по 2-НДФЛ |
Процентная ставка
после оформления права собственности |
первоначальный взнос свыше 50% |
11,50% |
| первоначальный взнос от 40 до 49% |
12,00% |
| первоначальный взнос от 20 до 39% |
12,50% |
| Собственные средства (первоначальный взнос) |
не менее 20% стоимости имущественных прав |
| Обеспечение кредита |
до регистрации права собственности на квартиру - залог имущественных прав,
после регистрации права собственности - ипотека квартиры в пользу банка |
| Погашение кредита |
Ежемесячно аннуитетными платежами (кроме первого и последнего) путем списания со счета в соответствии с условиями Кредитного договора |
| Досрочное погашение кредита |
Мораторий на досрочное погашение отсутствует |
| Страхование |
до возникновения ипотеки на квартиру - страхование жизни и потери трудоспособности,
после возникновения ипотеки - страхование предмете залоги от рисков утраты и повреждения
Заемщик вправе отказаться от страхования жизни и потери трудоспособности, при этом ставка за пользование кредитом увеличивается на 0,7% годовых |
| Комиссия банка |
за оказание консультационных услуг - 1% от суммы кредита |
| Возраст заемщика |
от 18 до 62 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет |
| Регистрация |
граждане РФ |
| Трудовой стаж |
на последнем месте работы от 6 мес |
| Валюта кредита |
Рубли РФ
|
| Срок кредита |
от 1 года до 25 лет |
| Размер кредита |
Максимальная сумма кредита 10 000 000 рублей, но не более 80% от стоимости квартиры |
Процентная ставка
до оформления права собственности |
12,5% рубли РФ |
Процентная ставка
после оформления права собственности |
Ставки пересчитываются в соответствии с условиями вторичного рынка на момент пересчета |
| Собственные средства (первоначальный взнос) |
От 20% для клиентов, у которых доход, подтвержденный справкой 2-НДФЛ, составляет не менее 50% подтвержденного совокупного дохода.
От 30% для всех остальных клиентов. |
| Обеспечение кредита |
- Залог права требования (до регистрации права собственности)
- Ипотека приобретаемой квартиры (после регистрации права собст-венности)
|
| Погашение кредита |
Ежемесячно аннуитетными платежами (кроме первого и последнего) путем списания со счета в соответствии с условиями Кредитного договора |
| Досрочное погашение кредита |
Досрочное полное или частичное погашение кредита возможно без штрафов с даты предоставления кредитных средств.Сумма досрочного погашения - не менее 10 000 рублей (без учета суммы планового ежемесячного платежа) |
| Страхование |
- Имущества (в момент получения права собственности)
- Жизни, здоровья и потери трудоспособности
|
| Комиссия |
отсутствует |
| Возраст заемщика |
На момент погашения кредита возраст заёмщиков не должен превышать 60 лет. |
| Регистрация |
граждане РФ |
| Трудовой стаж |
на последнем месте работы от 6 мес |
| Валюта кредита |
Рубли РФ |
| Срок кредита |
от 1 года до 10 лет |
| Размер кредита |
Минимальная сумма кредита 500 000 рублей |
| Максимальная сумма кредита: 10 000 000 рублей |
| Подтверждение дохода |
2-НДФЛ или справка по форме банка |
Процентная ставка
до оформления права собственности |
Срок кредитования |
| до 3 лет |
от 3 до 7 лет |
от 7 до 10 лет |
при внесении
первоначального взноса от 30 до 50% |
13,50% |
14,50% |
15,00% |
при внесении
первоначального взноса от 51 до 70% |
14,50% |
15,00% |
15,50% |
Процентная ставка
после оформления права собственности |
Устанавливается на уровне ставки приобретения объекта на вторичном рынке. |
| Собственные средства (первоначальный взнос) |
Не менее 30% от стоимости имущественных прав |
| Обеспечение кредита |
Залог прав требований - до регистрации права собственности
Залог приобретаемого объекта – после регистрации права собственности; |
| Погашение кредита |
Ежемесячно аннуитетными платежами. |
| Досрочное погашение кредита |
Мораторий на досрочное погашение отсутствует |
| Страхование |
Страхование жизни и потери трудоспособности Заемщика
Страхование кредитуемого помещения по рискам имущественного страхования
Страхование кредитуемого помещения от риска утраты права собственности (страхование титула) (на срок кредита, но не более 3 лет)
Заемщик вправе отказаться от страхования рисков при этом процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых |
| Комиссия банка |
За оказание информационно - консультационных услуг -
1% от суммы кредита |
| Возраст заемщика |
от 21 до 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет |
| Регистрация |
граждане РФ |
| Трудовой стаж |
Стаж по последнему месту работы должен составлять не меньше 4 месяцев. Общий трудовой стаж не менее 1 – год. |
| Валюта кредита |
Рубли РФ |
| Срок кредита: |
От 1 до 1- 30 лет (срок, кратный году) |
| Размер кредита |
Минимальная сумма кредита 100 000 рублей |
| Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента, но не более 70% от цены договора участия в долевом строительстве или цены гаража (машиноместа) по договору купли-продажи. |
| Подтверждение дохода |
Справка по формам 2-НДФЛ, 3-НДФЛ |
| |
*При рождении ребенка в период использования кредита предоставляется отсрочка платежа по основному долгу на 12 месяцев |
| Процентная ставка |
до 5 лет |
от 6-7 лет |
от 8-10 лет
|
от 11-30 лет
|
| 11,90% |
12,90% |
13,90% |
14,90% |
| Обеспечение кредита |
- до регистрации права собственности заемщика на приобретенный объект обеспечением по кредиту является ипотека (залог) прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве.
- после регистрации права собственности и ипотеки в силу закона обеспечением по кредиту является ипотека (залог) гаража (машиноместа).
|
| Досрочное погашение кредита |
Минимальный размер частичного досрочного погашения – 30 000 рублей |
| Страхование |
Страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая или болезни (при выборе клиентом условий кредита с личным страхованием)
Страховые платежи уплачиваются ежегодно. Выгодоприобретателем является банк.
|
| Комиссия |
3 000 рублей |
| Возраст заемщика |
Не более 60 лет |
| Регистрация |
Граждане РФ |
| Трудовой стаж |
Общий стаж работы не менее 2 лет, стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев |
Контактная информация
| День недели |
Время |
Горячая линия ипотеки
+7 (495) 72-72-009 |
будние дни
|
с 9-00 до 20-00 |
Вас проконсультируют специалисты по ипотеке |
с 20-00 до 9-00
|
Оставьте заявку специалисту контактного центра |
выходные дни
|
круглосуточно |
А также в офисах на объектах каждый день с 10-00 до 19-00 дежурят специалисты по ипотеке:
- мкр. Царицыно, телефон +7 (985) 245-69-79
- мкр. Новокосино-2 (г. Реутов), телефон +7 (985) 169-16-96
|
Ипотека и кредиты
