Супермаркет недвижимости
+ 7 (495) 988-44-22
8 (800) 200-44-02
круглосуточно
Центральный офис, м. Трубная Отделение на Кутузовском, м. Киевская Отделение на Красной Пресне, м. Улица 1905 года Северо-Западное отделение, м. Октябрьское Поле Юго-Восточное отделение, м. Братиславская Северо-Восточное отделение, м. ВДНХ Отделение на Красносельской, м. Красносельская
Дополнительные офисы офис продаж на объекте ЖК «Красногорский» офис продаж на объекте ЖК «Новые Котельники» офис продаж на объекте ЖК «Город» офис продаж на объекте ЖК Silver офис продаж на объекте ЖК «Ленинградский» офис продаж на объекте ЖК «Мытищи Lite» офис продаж на объекте ЖК «Новое Бутово» офис продаж на объекте ЖК «Юбилейный» офис продаж на объекте ЖК «Дуэт» офис продаж на объектах ЖК «Новокосино» и мкр. «Новокосино 2» офис продаж на объекте ЖК «Сказка» офис продаж на объекте ЖК «О7» офис продаж на объекте ЖК «Лефорт» офис продаж на объекте ЖК «Золоторожский» офис продаж на объекте «Re:form» офис продаж на объекте ЖК «Андреевка» офис продаж на объекте ЖК «Мосфильмовский» офис продаж на объекте ЖК «Планерный» Список всех офисов
EN
Проекты «НДВ»
Опрос

Из каких средств вы формируете первоначальный взнос?

Собственные накопления из заработной платы
Помощь родственников/родителей
Средства вкладов
Различные инвестиционные инструменты (акции, золото и проч.)
Продаю движимое и недвижимое имущество
15.09.2017
Отличная новость для желающих приобрести квартиру в «Красногорском» - 19 корпус микрорайона аккредитован в Абсолют Банке. Банк предлагает выгодные условия кредитования: ставку 9,74% годовых …
13.09.2017
Жилой комплекс «Юбилейный» аккредитован Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Также по условиям АИЖК работает «Бинбанк» и банк «Российский капитал». АИЖК …
12.09.2017
Теперь желающие приобрести коммерческие помещения в ТДК «Проспект» могут оформить ипотечный кредит в коммерческом банке «Северный морской путь». Банк предлагает выгодные условия …

Кредит на покупку коммерческой недвижимости

Любое помещение, которое представлено сегодня на рынке коммерческой недвижимости Москвы, можно приобрести в довольно короткие сроки. Причем для этого не обязательно располагать внушительной суммой. Можно просто оформить кредит на покупку коммерческой недвижимости, и распоряжаться приобретенными площадями во благо своему бизнесу.

Кого в Москве интересует ипотека на коммерческую недвижимость?

Круг потенциальных заемщиков широк. В первую очередь это люди, которые стремятся расширить свой бизнес (или начать его, если предприятие до этого существовало лишь в проекте). Ипотека на нежилое помещение решит ряд проблем и высвободит средства, которые можно будет пустить в оборот. Выгоден кредит и тем, кто стоит перед выбором: арендовать помещение или купить офис в ипотеку? И в первом, и во втором случае придется регулярно отдавать определенную сумму, но покупка в кредит означает, что рассчитываться заемщик будет уже за собственные, а не за принадлежащие арендодателю квадратные метры.

Компания «НДВ-Недвижимость» предлагает помощь при получении кредита на покупку помещений под склады, офисы, торговые предприятия. Ипотека на коммерческую недвижимость доступна, в том числе, и тем, кто пока не оформлен как юридическое лицо.

Клиенты «НДВ-Недвижимость» могут получить кредит сроком до 30 лет, заплатив первоначальный взнос от 15%, по годовой ставке от 15%. Сумма кредита – до 20 миллионов рублей.

Программа действует на следующие объекты: мкр. «Новокосино 2» корпуса 16 и 17, ЖК «Новое Бутово», ЖК «Планерный», ЖК «Ленинградский».
Цели кредитования Приобретение недвижимости и земельных участков, а также ремонт, модернизация и подготовка к эксплуатации объектов недвижимости, в том числе приобретаемых.
Форма предоставления кредита Единовременная выдача
Невозобновляемая кредитная линия
Валюта кредита Рубли
Срок кредита Не более 84 месяцев
Максимальная сумма кредита 150 000 000 руб.
Процентная ставка 12,5-14,5%
Первоначальный взнос (доля собственного участия в проекте) Не менее 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости1
Порядок погашения основного долга и процентов Аннуитетные /дифференцированные платежи (ежемесячно)
По индивидуальному графику
Отсрочка погашения основного долга Не более 6 месяцев
Досрочное погашение кредита Запрещено в течение первых 6 месяцев действия кредита, начиная с 7-го месяца без ограничений
Обеспечение Основное обеспечение – приобретаемый / имеющийся объект недвижимости;
Дополнительное обеспечение: поручительство юридических лиц – связанных компаний (при наличии таких компаний) и физических лиц – собственников (учредителей).2
Страхование Страхование:
1.Риска утраты (гибели)/повреждения предмета залога;
2. Для залога недвижимого имущества, находящегося в собственности залогодателя менее трех лет - страхование риска утраты права собственности (титула) в течение срока действия кредитного договора, но не более трех лет от даты возникновения права собственности залогодателя на объект недвижимости;
3. Риска утраты (гибели)/повреждения предмета залога;
4. При отсутствии поручительств третьих лиц должно быть оформлено страхование жизни учредителя заемщика в пользу Банка;
5. В страховой компании, соответствующей требованиям Банка. В качестве выгодоприобретателя должен быть указан Банк.
Срок рассмотрения заявки Не более 10 рабочих дней.
Наличие расчетного счета и поддержание оборотов Открытие расчетного счета обязательно после принятия положительного решения.
Поддержание ежемесячных кредитовых оборотов в размере не менее 10% от суммы кредита.
Проверка кредитной истории Согласие физических лиц - собственников (учредителей) бизнеса на получение информации из бюро кредитных историй
Прочее В случае заключения договора поручительства / договора залога с физическим лицом (собственником / учредителем бизнеса, залогодателем и/или третьим лицом) необходимо нотариально заверенное согласие супруги (а) на совершение сделки или брачный контракт.
1В случае финансирования 100% суммы сделки по приобретению недвижимости за счет кредитных средств необходимо предоставление дополнительного обеспечения.
2Рассматривается в индивидуальном порядке с окончательным утверждением списка поручителей коллегиальным органом Банка.
Поручительство региональных Фондов содействия кредитованию малого бизнеса может быть принято в качестве частичного обеспечения.
Валюта кредитаРубли РФ
Срок кредитаот 1 года до 30 лет
Размер кредитаМинимальная сумма кредита 500 000 руб.
Максимальная сумма кредита 20 000 000 рублей
Собственные средства (первоначальный взнос)15%
Процентные ставки с учетом первоначального взноса, до регистрации ипотеки / после регистрации ипотеки
от 15% до 29,99%17% / 16,5%
от 30% до 49,99%16,5% / 16%
от 50% и выше16% / 15,5%
Подтверждение дохода- справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка (без увеличения % ставки);
- индивидуальные предприниматели (ставка увеличивается на 1,5% годовых)
- собственники бизнеса (ставка увеличивается на 3% годовых)
- информация заемщика о доходе в Заявлении-Анкете (ставка увеличивается на 5% годовых)
Обеспечение кредитадо регистрации права собственности - залог права требования, после регистрации права собственности - ипотека в силу закона
Погашение кредитаосуществляется в конце каждого месяца равными аннуитетными платежами
Страхованиеосуществляется по желанию Заемщика (добровольно).
+2,75% годовых без страхования Заемщика(ов) от несчастных случаев, а также рисков, связанных с временной потерей работы
+2,75% годовых без титульного страхования, без имущественного страхования, без страхования Заемщика(ов) от несчастных случаев*
*повышающий коэффициент к процентной ставке применяется при отказе от соответствующего вида страхования после оформления права собственности и закладной
Возраст заемщикаминимальный возраст на момент получения кредита – 25 лет, максимальный возраст на момент погашения кредита – 60 лет (вкл.)
Регистрацияпостоянная регистрация по месту жительства
Трудовой стажобщий трудовой не менее 1 года, на последнем месте не менее 6 месяцев, для собственников бизнеса и ИП - срок ведения собственного бизнеса /предпринимательсткой деятельности- не менее 12 месяцев
Валюта кредитаРубли РФ
Срок кредитаот 1 года до 30 лет
Размер кредитаМинимальная сумма кредита 300 000 руб.
Максимальная сумма кредита 20 000 000 рублей
Собственные средства (первоначальный взнос)15%
Первоначальный взносПроцентные ставки с учетом первоначального взноса
от 15% до 29,99%16%
от 30% до 49,99%15,50%
от 50% и выше15%
Подтверждение дохода- справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка (без увеличения % ставки);
- индивидуальные предприниматели (ставка увеличивается на 1,5% годовых)
- собственники бизнеса (ставка увеличивается на 3% годовых)
- информация заемщика о доходе в Заявлении-Анкете (ставка увеличивается на 5% годовых)
Обеспечение кредитазалог приобретаемой недвижимости - ипотека в силу закона
Погашение кредитаосуществляется в конце каждого месяца равными аннуитетными платежами
Страхованиеосуществляется по желанию Заемщика (добровольно).
+2,75% годовых без титульного страхования, без имущественного страхования, без страхования Заемщика(ов) от несчастных случаев
Возраст заемщикаминимальный возраст на момент получения кредита – 21 год, максимальный возраст на момент погашения кредита – 75 лет (вкл.)
Регистрацияпостоянная регистрация по месту жительства
Трудовой стажобщий трудовой не менее 1 года, на последнем месте не менее 3х месяцев, для собственников бизнеса и ИП - срок ведения собственного бизнеса /предпринимательсткой деятельности- не менее 12 месяцев

Контактная информация

День недели Время Горячая линия ипотеки
+7 (495) 72-72-009
будние дни
с 9-00 до 20-00 Вас проконсультируют специалисты по ипотеке
с 20-00 до 9-00
Оставьте заявку специалисту контактного центра
выходные дни
круглосуточно

А также в офисах на объектах каждый день с 10-00 до 19-00 дежурят специалисты по ипотеке

Google+ Google